Что такое гидроизоляция подвала?

Почему нужна гидроизоляция подвала или цокольного этажа?  

  Все внешние элементы дома в той или иной степени находятся в соприкосновении с водой, а некоторые в силу своего назначения, находятся в постоянном контакте. Современное домостроительство активно развивается в направлении заглубленных частей сооружений, расположенных ниже уровня грунтовой поверхности. Подвал и фундамент являются наиболее уязвимыми к протечкам, так как испытывают постоянное гидростатическое давления водного столба. Заглублённые части здания, подвержены риску затоплений, поэтому в первую очередь, должны быть надёжно изолированы. Так как вероятна ситуация, при которой, подвал или цокольный этаж есть, но полноценно его использовать невозможно! Нужно помнить, что такие прочные материалы, как бетон, кирпич и ж.б. изделия, при долговременном соприкосновении с влагой и воздействии на них перепадов температур, рано или поздно начнут разрушаться. По этим причинам вопрос устройства гидроизоляции дома, напрямую взаимосвязан с его долговечностью и возможностью эксплуатации его заглублённых помещений. В некоторых территориальных районах, с повышенным уровнем грунтовых вод, это особенно актуально.

  Итак, создание надежной гидроизоляции заглублённых помещений от влияния окружающей среды, становится определяющим в вопросе полноценной эксплуатации подвалов, цокольных этажей и других подземных сооружений.

  Причины протечек и их последствия.

 Не соблюдение технологии возведения конструкции дома, низкое качество применяемых строительных материалов или отсутствие средств гидроизоляции, приводят к возникновения протечек, затоплений, развитию грибков и плесени. Результатом долговременного воздействия внешних факторов, становится преждевременное разрушение фундамента, снижение теплоизоляционных свойств стен, пола и нарушение микроклимата. Всё это приводит к невозможности эксплуатации помещений, а со временем может спровоцировать обрушение конструкции!

  Следствием низкокачественной проработки вопроса изоляции от грунтовой, дождевой, талой  воды, становится затопление или периодическое затопление подвальных помещений.

   Слабые места примыканий или потеря целостности пола и стен, приводят к локальным протечкам в подвалах и цокольных этажах. Не смотря на местный характер таких протечек и незначительный размер, такая ситуация для собственника может стать большой проблемой! Так как, если уже была выполнена отделка стен и пола, облицовочные и штукатурные покрытия необходимо будет демонтировать, для решения возникшей проблемы. Или понадобится производить внешний окоп и восстанавливать гидроизоляцию снаружи. Финансовые потери в разы могут оказаться выше, чем сумма качественно выполненной гидроизоляции при строительстве здания.

   Категории изоляции.

    Гидроизоляция - это комплекс специальных работ и материалов, для изоляции или усиления строительных конструкций по показателю водонепроницаемости. Главной целью работ является предотвращение или остановка проникновения воды в эксплуатируемые помещения.

   Существует три основополагающих категории средств гидроизоляции: первичные, вторичные и дренаж – отвод воды от фундаментов и подвалов.

  Первичная гидроизоляция - это непосредственно сами стены, пол, перекрытия и их примыкания. Эту категорию защиты можно отнести к порядку «качества» выполняемых строительных работ и материалов. В значительной степени, качественно выполненная конструкция, обеспечивает отсутствие проблем с проникновением воды и её агрессивного воздействия. Поэтому, для собственника проекта дома, должны быть во внимании следующие стороны строительного процесса:

- проектные решения и их выполнение при строительстве;

- качество строительных работ (прорабский контроль);

- тип строительных материалов, из которых строятся заглублённые помещения;

- качество материалов из которых возводится строение;

- использование специальных материалов для увеличения водонепроницаемости: гидрошпонки, бентонитовые шнуры, модифицирующие добавки в бетон.

  Часто в ходе строительства, в силу разных причин, происходит брак в технологии, а такие дефектные элементы сооружения не способны выдерживать напора стихии, что неминуемо ведёт к протечкам и потопам. В этом случае используются вторичные средства изоляции.

  Вторичная гидроизоляция. Связанна с дополнительными средствами, как правило в пост-строительный период эксплуатации дома и объединяет в себе работы, повышающие водонепроницаемость. Эта категория защиты считается второстепенной. Но на практике, без проведения этих гидроизоляционных работ, не возможна полная защита фундамента, подвала или плоской кровли.

Сюда относятся:

 - способы внешней гидроизоляции: рулонная, обмазочная, напыляемая;   

 - восстановление целостности конструкции, ремонт бетона специальными цементными составами;

 - гидроизоляция пола и стен внутренними методами: проникающая, инъекционная;

 - гидрофобизаторы и защитные Праймеры.

  При выборе вторичной технологии гидроизоляции, необходимо исходить из причин и вида проницаемости конкретных конструкций, а из всего многообразия материалов, выбирать только эффективные и долговечные. В ином случае, предпринятые меры окажут кратковременный результат.

  Средства отвода воды - это дренажные системы. Данный метод является превентивным, так как предотвращает прямой контакт дождевой или грунтовой влаги со стенами подземного помещения. Это обеспечивается за счёт закладки по периметру дома, специальных дренажных труб, которые собирают всю воду и за счёт спланированного уклона выводят её в отдельно стоящий колодец. Дренажная система, при её качественном исполнении, является самостоятельным и самодостаточным способом устранения протечек и затоплений. Но нужно иметь ввиду, что дренажная система, не решает имеющихся проблем с водонепроницаемостью стен подвала или фундамента. Поэтому в случае выхода её из строя, подвал или цокольный этаж неизбежно затопит.

  Мы поможем разобраться в вопросе выбора материалов и технологии работ.